Kleines Haus

Träumen Sie auch von einem eigenen Haus, nicht weit draußen, sondern hier in der Stadt? Aber wie soll das gehen – bei den heutigen Immobilienpreisen?

Eine Möglichkeit: Sie entscheiden sich für ein kleines Haus.

Träumen Sie auch von einem eigenen Haus, nicht weit draußen, sondern hier in der Stadt? Aber wie soll das gehen – bei den heutigen Immobilienpreisen?

Eine Möglichkeit: Sie entscheiden sich für ein kleines Haus.

Was ist ein Tiny House?

Den Begriff Tiny House haben Sie wahrscheinlich schon gehört. Vielleicht denken Sie dabei an sehr kleine Häuser auf Rädern, die an einen Bauwagen erinnern. Wie will man darin mit einer ganzen Familie wohnen? Das geht ja gar nicht.

Aber: Kleine Einfamilienhäuser lösen genau dieses Problem. Es sind kleine, freistehende Häuser mit einer Wohnfläche von bis zu 100 Quadratmetern – immer noch deutlich kleiner als das typische Einfamilienhaus. Zum Vergleich: Im Durchschnitt umfassen Einfamilienhäuser etwa 150 Quadratmeter.

Warum sind kleine Häuser sinnvoll?

Wir Deutschen beanspruchen kontinuierlich immer mehr Wohnraum. Waren es 1990 im Durchschnitt 35 Quadratmeter, sind es heute 47 Quadratmeter. Das wird zum Problem, denn gerade Städte und Ballungszentren boomen und können nicht mehr genügend bezahlbaren Wohnraum anbieten. Die Nachfrage ist zu groß. Steigende Grundstückspreise und ein massiver Ressourcen- und Flächenverbrauch sind die Folge.

Neue Wohnideen müssen also her – und das schnell und bezahlbar. Kleinere Häuser sind der Schritt in die richtige Richtung. Sie stehen auf kleineren Grundstücken, beanspruchen weniger Baustoffe und weniger Energie, zum Beispiel beim Heizen – und sind somit eine klimafreundliche Alternative.

Foto: Greenspace

Passt ein kleines Haus zu Ihnen?

Wir möchten Sie zum Nachdenken anregen. Stellen Sie sich doch mal die folgenden Fragen:

Wie viel Platz brauche ich zum Wohnen?
Ist ein Leben ohne Keller möglich?
Wie viel Zeit und Geld möchte ich im Alltag wirklich in ein Haus investieren?

Sind Sie ehrlich zu sich selbst, benötigen Sie nur einen Bruchteil des Sammelsuriums, was sich Hausstand nennt. Befreien Sie sich von diesem Ballast, getreu unserem Motto: Kleines Haus, großes Leben.

Foto: Greenspace

Wo kann so ein kleines Haus stehen?

Hier in Dortmund. Sowohl für mobile Tiny Houses als auch für feststehende kleine Häuser gelten dieselben baurechtlichen Regeln, sobald sie zum dauerhaften Wohnen genutzt werden. Wichtig ist, dass Sie dann nicht am Waldrand oder auf einem Campingplatz stehen dürfen. In der Regel müssen für die klassischen Tiny Houses und für kleine Einfamilienhäuser neue Baugebiete entwickelt werden.

Foto: Greenspace

Haben Sie eine Frage, die wir nicht beantwortet haben? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Gerald Kampert
Stadtplanungs- und Bauordnungsamt
Burgwall 14
44135 Dortmund
Telefon: 0231 / 50 22683
gkampert@stadtdo.de

Was ist ein Tiny House?

Den Begriff Tiny House haben Sie wahrscheinlich schon gehört. Vielleicht denken Sie dabei an sehr kleine Häuser auf Rädern, die an einen Bauwagen erinnern. Wie will man darin mit einer ganzen Familie wohnen? Das geht ja gar nicht.

Aber: Kleine Einfamilienhäuser lösen genau dieses Problem. Es sind kleine, freistehende Häuser mit einer Wohnfläche von bis zu 100 Quadratmetern – immer noch deutlich kleiner als das typische Einfamilienhaus. Zum Vergleich: Im Durchschnitt umfassen Einfamilienhäuser etwa 150 Quadratmeter.

Foto: Greenspace

Warum sind kleine Häuser sinnvoll?

Wir Deutschen beanspruchen kontinuierlich immer mehr Wohnraum. Waren es 1990 im Durchschnitt 35 Quadratmeter, sind es heute 47 Quadratmeter. Das wird zum Problem, denn gerade Städte und Ballungszentren boomen und können nicht mehr genügend bezahlbaren Wohnraum anbieten. Die Nachfrage ist zu groß. Steigende Grundstückspreise und ein massiver Ressourcen- und Flächenverbrauch sind die Folge.

Neue Wohnideen müssen also her – und das schnell und bezahlbar. Kleinere Häuser sind der Schritt in die richtige Richtung. Sie stehen auf kleineren Grundstücken, beanspruchen weniger Baustoffe und weniger Energie, zum Beispiel beim Heizen – und sind somit eine klimafreundliche Alternative.

Passt ein kleines Haus zu Ihnen?

Wir möchten Sie zum Nachdenken anregen. Stellen Sie sich doch mal die folgenden Fragen:

Wie viel Platz brauche ich zum Wohnen?
Ist ein Leben ohne Keller möglich?
Wie viel Zeit und Geld möchte ich im Alltag wirklich in ein Haus investieren?

Sind Sie ehrlich zu sich selbst, benötigen Sie nur einen Bruchteil des Sammelsuriums, was sich Hausstand nennt. Befreien Sie sich von diesem Ballast, getreu unserem Motto: Kleines Haus, großes Leben.

Foto: Greenspace
Foto: Greenspace

Wo kann so ein kleines Haus stehen?

Hier in Dortmund. Sowohl für mobile Tiny Houses als auch für feststehende kleine Häuser gelten dieselben baurechtlichen Regeln, sobald sie zum dauerhaften Wohnen genutzt werden. Wichtig ist, dass Sie dann nicht am Waldrand oder auf einem Campingplatz stehen dürfen. In der Regel müssen für die klassischen Tiny Houses und für kleine Einfamilienhäuser neue Baugebiete entwickelt werden.

Haben Sie eine Frage, die wir nicht beantwortet haben? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Gerald Kampert
Stadtplanungs- und Bauordnungsamt
Burgwall 14
44135 Dortmund
Telefon: 0231 / 50 22683
gkampert@stadtdo.de